必出今期特码开奖结果_必出今期特码开奖结果官网_房地产趋冷 卡车市场相对受损不大

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    8月的最后一周,国内20个主要城市土地推出量和成交量均增加,成交价则在下调。20个主要城市共推出169宗土地,环比增加52宗,面积共计9930万平方米,是时候一周的1.8倍;成交土地68宗,与时候一周持平,但成交面积342万平方米,环比增加7.5%。成交量增加,成交价却大幅下跌,成交楼面均价1149元/平方米,仅为前一周的一半。以北京为例,截止到8月31日,北京共成交土地17宗,总交易额达到35.6亿元,较6月的33.09亿元、7月的33.74亿元出先了小幅提升。土地市场回暖主但会 将会地价的大幅度下挫。据统计,8月的平均地价为5952元/平方米,较新政时候的3月成交均价10911元/平方米下降了约45.4%。

    土地成交价跌量涨,表明房地产行业仍发生调整期。这对卡车市场将带来那先 影响?

    房地产趋冷

    “政策面不断落实,成交面流标严重、价格低迷,局部热点土地没有 在8月开标,这三点是造成8月土地市场整体依然趋冷的导致 着。”链家地产市场研究主次析师张月认为。

    与房地产行业趋冷相对应的是房地产商的观望。“盖好的楼盘在观望,没有 有几个降价卖。许多房地产商不着急,朋友心里有数,欠银行的钱还得起,但会 70%以上的消费者买房是通过贷款,欠银行钱的更多的是消费者,让银行我本人去收贷款就行了。在建楼盘但会 贷款,朋友通过分期付款销售,将会让消费者把钱交上来了,盖楼前房地产商早就把钱收到口袋里,许多房地产商太久 沉得住气。”一位业内人士分析道:“我认识的许多房地产商都是‘捂盘’,很牛气,时候朋友买的地升值了,开发房地产的附加值很高,这让房地产商高枕无忧,没有 压力。”不过,银监会有关负责人前段时间曾表示,将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理,坚决抑制投机投资住房贷款要求,及时严厉查处各类违法违规行为,这你爱不爱我会让房地产行业面临更大的挑战。

    “都说房地产行业将迎来拐点,但突然没出先。不过,我感觉房地产热应该太久持续多长时间了。政府在加大对房地产的调控力度,只不过房地产商坚持的时间长,将会朋友将会有钱了,不像1997年时,一调控就倒了。”一位对房地产行业非常关注的卡车经销商谈了他对当地房地产市场的看法:“分析房地产市场要参考一另三个 指标,分别是空置率和价格。现在房价没有 降下来,还是将会国家没有 实施强有力的方式。以济南为例,济南从前每平米40000元的房子现在涨到了40000~9000元,涨幅接近20%,现在仍没见价格跌了有几个。”

    卡车市场平淡

    今年4万亿元投资接近尾声,以及一系列房地产调控政策的出台,下五天重卡市场难现今年上五天爆发性增长。“从基建和房地产深度图来看商用车市场,未来几年都将是平稳增长,不太有爆发性增长的将会。”国家行政学院决策咨询部研究员王小广表示:“今年下五天,我认为基础设施建设太久有太久间题,将会房地产投资尚无减弱的趋势。未来几年,国家基础设施建设的规模肯定是逐步下降,预计到2012年将会2013年,对于基建的投入会出先明显下滑。卡车销售跟基础设施建设有着密切的关系,肯定会受到影响。我估计,明年商用车市场的形势会比较严峻,4006~4007年卡车将会更新了一主次,2011~2012年或许将更新一主次来弥补。”

    具体到各地,济南一位卡车经销商介绍说:“今年济南买地的房地产商少了,房地产都是很热,新建楼盘还是有,但会 相对来说有所减少,许多我预计今年下五天到明年上五天车市会受影响。但会 去年下五天国家出台拉动内需的政策,投放的领域主但会 ‘铁公基’(即铁路、公路和基础设施建设),这对当年的车市是一大利好,许多今年肯定没有 去年好。”

    对此,河北同力汽车贸易有限公司副总经理张温善介绍说:“石家庄现在有不少新建房地产项目。房地产对重卡的需求有本身 ,一是自卸车,比如拆迁时运送建筑垃圾、土方、砂石料的主力车型为5~6米自卸车,它是房地产项目用车的主流。二是物流用车,比如拉钢筋和水泥。三是专用车,如混凝土搅拌车、散装水泥车等。今年上五天,混凝土搅拌车的销售具体情况不错,改装厂都忙不过来,但会 下五天将会会差点。我我觉得,一季度各车型销量都很好,比如自卸车,这跟房地产都是一定的关系。装修行业对轻卡的需求主但会 通过建材市场体现出来,许多轻卡跑许多市内短途运送货物。我我觉得石家庄都是不少空置房,可还是看没哟来这对卡车市场的影响。我判断,卡车市场太久有明显的上升和下降。”

(责任编辑:张家伟)